購物狂

這次跟朋友一起去旅行~玩得很開心^0^本來以為飯店或

旅館因該不好找而且也需要花不少錢,還好朋友找到了這間

華欣月亮青年旅館 (The Moon Hostel Huahin)住起來真舒服而且服務員又很親切,重點

是價格還滿便宜的~真的很棒,就跟朋友問了一下究竟去哪

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了一下,天ㄚ~不管國內外都能預訂房間而且還有優惠~~

真是方便又省錢~~有這麼好康的當然想分享給大家囉!!

而且聽說這邊是可以全世界訂房

也太方便了吧！！不用在那邊找翻譯啦ＱＱ

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網劉祥航 綜合報導

今年 2 月以來，金融市場出現了罕見的怪現象，美元、黃金及 S&P 500 指數同步上揚。《CNBC》報導指出，這說明第一次訂房市場出現一種可以同時拉抬三者的力量，那就是通膨預期，未來人們面對的通膨壓力恐怕會比預期來得更快更急。

目前，2 月雖然只過了一半時間，但美股、金價以及美元指數，都出現了 1% 左右漲幅，在過去 10 年中，這種情況只出現 2 次，分別是 2013 年 3 月及 2010 年 2 月。

通常，美元強勢時，黃金價格會下跌，S&P 500 指數也討不了好。以過去 5 年來看，當美元指數漲 1% 或以上時，金價平均下挫 2.2%，S&P 500 指數跌 1.4%。

當他們同時出現上揚時，說明有一個動力，同時推升三者前進，以當前環境來看，這個動力是通貨膨脹預期。

1 年前，市場預計未來 5 年的年通膨率約為 1%，而現在，這個數據已經來到 1.9%。這不僅是預期心理，由近期數據來看，在過去 1 年中，年通膨率已經升至 5 年高點，達 2.5%。

在通膨的壓力下，美國 Fed 加快升息腳步，這使得美元升值，這是因為較高的殖利率，代表握有美元可以有更高的報酬率。

另一方面，通膨升溫也推動了投資人的避險需求，避險工具首推黃金，投資人希望在價格上揚時，仍能確保購買力。股票也通常隨通貨膨脹而上升，這是因國內外親子旅遊為價格提高之後，企業的獲利有望上升。

由於黃金是以美元計價，這原本讓他們特別容易呈現反向關係，而罕見的同步走高，正說明通膨的威力可能相當強大。

Washington Crossing Advisors 投資組合經理人 Kevin Caron 認為，宏觀市場走勢表明經濟正出現根本變化，「實際通膨與預期通膨的增長，正在所有市場中完美地擴展開來」。

紐約黃金
 

工商時報【魏喬怡、彭禎伶╱台北報導】

私募型REITs基金如果投資開發中的公共建設，將不再受限。金管會銀行局近日預告修正不動產證券化條例，放寬私募REITs投資公共建設上限，未來將不必受限於40％的規定，銀行局表示，過去一檔REITs基金若投資開發中的建案，最多只能投資該基金的40％，但未來若是投資開發中的公共建設，最高可100％投資。

銀行局在去年去年7月時就透露將放寬REITs基金投資公共建設的上限，以鼓勵更多資金能挹注像是學生宿舍、停車場、機場、高速公路等公共建設的開發。

銀行局15日表示，過去信託業者發行的基金，若是想投資開發中的不動產，最高只能投資該基金的40％，但一般來說，公共建設所需金額龐大，若私募不動產投資信託基金最高只能投資40％的話，剩餘的60％資金還得另覓其他投資標的，對公共建設助益不大。

此外，此次只放寬私募基金的投資上限，銀行局表示，主要是考量這類開發中的公共建設投資風險較高，而私募基金的投資人通常限定專業投資人，較具有評估風險之專業能力，風險承受度也較高，就國外經驗來看，也只有針對對私募基金作開放。

據金管會與財政部初步調查，已興建完成符合促參案件，且已營運5年以上者，共有23案，簽約金額500億元，若考慮到發行意願，初步可能有300億元的證券化規模。

壽險業者表示，這類商品極符合其投資需求，會考慮投資。

據保險法規定，保險業投資金融資產證券化等受益憑證，最多可達其可運用資金的10％，即有1.8～2兆元的規模，保險業另外也可在其資金的10％範圍，直接投資公共建設，等於最高可有近4兆元。未來若是這類私募REITs基金可100％投資在政府公建案，將可為市場帶來龐大的資金動能。

金管會指出，為積極引導民間長期資金投入公共建設，此次修正案預告期間將縮短為14日，希望讓法規能儘快上路。

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